买房贷款，是先还本金好，还房贷差1000怎么办还是先还利息合适呢。 等额本息和等额本金还款都是需要同时还本金和利息的，等额本息是每个月还的金额一样多，只是一开始利息多本金少。第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息，但已付的利息不退) 第二种，交行信用卡逾期4次办房贷部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。
回答房贷提前还款还的是贷款本金而不是贷款利息，房贷提前还款分为两种情况，一种是全部提前还款，20万提前还房贷要多少钱另一种是部分提前还款。据介绍，此次发布的华“安居贷”面向贷款期限在10年(含)以上的首套住房按揭客户，对“等额本金、等额本息”两种传统个人购房按揭贷款还款方式进行创新。
房贷在还款前期还的并不都是利息，而是本金连同利息一起还。只不过在还款前期利息在月还款额中的占比要比本金占比更大一些。部分提前还款优先考虑商业贷款。 如果你选择了商业贷款公积金贷款&；结合买房，贷款建议先还商业贷款，因为相比贷款，的公积金，商业贷款的利息相对较高。
等额本息在还款前期，每月应还本金在月还款额中的占比较小，利息占比会更大，随着借款人不断还款，利息占比逐月递减，每月应还本金在月还款额中的占比则逐月递增。房贷还款都是本金和利息一起偿还的，事业单位小员工提前还房贷25年房贷5年还划不划算如果先还的是利息，估计是因为客户的房贷采取的是等额本息还款法，所以在整个还款期间月还款额保持不变，而本金和利息的占比不断变化。
房贷不是先还利息的，房贷还款是利息和本金一起还，根据贷款人选择的还款方式每月偿还的比例会不太一样。如果是等额本息的话是把总利息均摊到每个月上。每月以等额本息方式偿还贷款本息； 从字面上即可理解，“每月以相同金额(本金+利息)同时偿还本金和利息”，而不是先付息后还本金。 举个例子说明，B先生向银行借款100万元。
当然是还本金为先，还利息为后，只是银行贷款一般都是同时还本付息的，只是还本与息的比例结构不同而已:)等额本息还款法。月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
房贷还款前期还的是本金与利息，逾期还房贷的影响贷款吗母没有帮助儿女还房贷还房贷可以有钱时多还吗不全是利息，首付交了一年提前还房贷至于利息与本金的比例是多少就看选择的是哪一种还款模式，若是等额本金，为什么房贷要男方一个人还那么前期还掉的大部分都是本金。住房公积金提前还贷利息是随着本金来计算的，假设你贷20万，提前换了15万，那么利息就重新按剩下的5万计算，提前还的15万是不产生利息的。