买二手房还有贷款没还清的房子,值得买吗
买卖按揭二手房时，有借款未还清的，一般不能办理过户登记，重庆买房还房贷多少合适还房贷规定要建行的卡吗而要过户有两种方式，一是提前还清贷款，注销抵押后过户登记，个人住房贷款逾期率指什么二是和银行协商办理转按揭手续。（4）房贷已经归还，但是还在。（5）有其他的贷款，但是已经还清。（6）二手房房贷还没有还清。
买二手房贷款多久下来
对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归责于任何一方，定金可以退还；其他情况定金均不可退。在二手房交易过程中，我们可能会遇到卖家房贷未还清的情况。这时候由于房屋产权在银行抵押，所以并不能直接买卖过户。 常规的操作是签订房屋买卖合同之后，卖家先把剩余的房贷还清。
购买二手房时房主贷款没还清时，可以与对方协商。可以要求对方提前还清贷款，也可以到银行办理相关手续，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。市民女士最近在坞城路附近看上一套二手房，面积、户型、价格等方面都很满意，唯一的缺点就是房子还有贷款没有还清。记者从市不动产权登记中心了解到。
由于资金实力有限、物价上涨和货币贬值等因素，中信新房房贷是好久开始还大部分购房者都热衷于通过贷款的方式买到自己心仪的房子。对于房贷，有业内人士认为，房贷额度少则几十万。啥合法证件都没有，那么这类的房屋是没有任何保障的；一般二手房必须取得房产证才能上市交易。
买二手房还有房贷没有还完怎么办
原房东还清所有贷款，会交给房产局一个《贷款结清，解除抵押通知书》，房管局收到这个文件后，证明该房产没有抵押行为了，就表示可以自由上市交易。在二手房买卖中，经常会遇到卖家的房子房贷还没有还完的情况。那么这种类型的房子能买吗？下面来为大家做详细的分析。 一、二手房卖家贷款未还清，房子能买吗？ 按照法律规定。
买二手房过完户就安全了吗
烽火馋眠 问题描述:买二手房原房主与别人有经济纠纷，但房主所提供的证件都合法，房子也是干净的，没抵押也没冻结。不仅是卖家，买家也很关心有贷款的房子是否可以购买，二手房交易市场一般是以房产证为主的，如果卖家有了房产证的话，那么就可以上市进行交易，而房屋在还贷期间是会把房产证抵押给银行的，银行房贷起诉费要1万多押期间。
买二手房过完户是不是可以搬了
按理说，有贷款的二手房是不能买卖的，因为二手房贷款还没有还清，房屋还在银行抵押，如果要卖掉有贷款的二手房，那么第一个要处理的就是二手房贷款。一般情况下。购买房贷未结清的二手房，如果仅由买卖双方进行操作，其中隐藏的风险并不少，所以在购买前一定要做好充分的准备功课，以防不必要的麻烦和损失。关注我们。
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