第一套房贷利率低，荷兰机票提前还部分房贷第二套房贷利率高，还清第一套不如第二套少贷款，减少利息支付更合算，可楼主又说，第二套房子贷款已经确定80万，如果还不还第一套房产。这种情况下提前还第一种等额本息，选择减少年限方式省的利息多达27万，其次提前还第二种等额本金。

两套房贷先还哪一套划算

红认为，存量房贷高利率与新增贷款低利率形成的对比，也影响了居民提前还房贷的心理。 壳研究院监测显示，2023年5月壳百城首套主流房贷利率平均为4.0%。那么，支付了怎么还房贷首套房和二套房的贷款成本差距几何？ 以商贷100万元30年还本付息为例，若按照首套房贷4.1%计算，月供4831.98元，累计利息支出为73.95万元；二套房贷利率4.9%。

两套房一般来说还新办的和利率高额的，还房贷什么叫没有对应日提前还新办的或利率高的可以节省更多利息，有必要的需要先进行计算看看。要确认二套房的房贷款利率，或者说二套房贷的贷款利率，先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢？首先以借款人的家庭为购房次数的认定标准。

第二套住房贷款不需要先偿还第一套，还房贷可不可以刷信用卡除非是第一套公积金贷款，第二套住房也需要使用公积金贷款。商业贷款没有限制，只要贷款人能负担得起每月两笔贷款，那么你就可以同时使用两笔商业贷款。 二套房贷款利率比一套高吗？一般来说，还完房贷一直没解除抵押二套房贷款利率要高于一套房贷款利率。因为银行对二套房的贷款额度更加审，所以贷款利率会相对较高。 3. 买二套房把一套还清贷款划算吗。

肯定是先还高利率那笔贷款呀！ 以下是我的分析: 假设你目前有两笔房贷，嘉欣二胎会提前还房贷A是本金100万，利率是基准利率85折，B是本金50万，贷款利率是基准利率上浮10%。

房贷利率二选一怎么选？ 在办理房贷时，金融机构一般会资询贷款人，需要选择哪种房贷利率计算方法。市场里热门的房贷利率计算方法分成固定不动LPR利率的波动LPR年利率。亲？您好，很高兴为您解答这个问题。两套房贷的话，先还贷款金额高的那一套划算。因为现在如果你有两套房贷。你就可以先还房贷金额高的那一套房。

一套房贷和二套房的利率是一样的吗

二套房贷款利率的计算基本常识有哪些呢？下面给大家介绍一下。二套房贷款利率又称第二套房贷款利率是1月起。那么，首套房和二套房的贷款成本差距几何？ 以商贷100万元30年还本付息为例，二手房贷款违约金多少合理若按照首套房贷4.1%计算，月供4831.98元，累计利息支出为73.95万元；二套房贷利率4.9%。